9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
房屋坐向怎麼挑? 坐北朝南怎麼看? 西曬怎麼辦? 一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題,好的地點不僅能影響採光、通風,讓每日的生活起居更加舒適,也不會因季節變化,對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看? 2 我適合什麼坐向的房子? 2.1 坐北朝南: 2.2 坐南朝北: 2.3 坐東朝西: 2.4 坐西朝東: 3 坐北朝南? 坐東朝西? 房屋坐向怎麼選? 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看? 在挑選房屋時,除了關心坐向,還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如,南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光,提高室內溫暖感。
蘭花生長所需的溫度範圍相當廣泛,大多數蘭花在白天溫度介於20至28度攝氏之間,夜間溫度介於13至18度攝氏之間時,生長狀況最佳。在夏季,應避免將蘭花放在陽光直射的位置,以免灼傷葉片。在冬季,則應將蘭花放在溫暖向陽的地方,以確保蘭花的生長。
家の中に蜘蛛が出る理由は、家の中にゴキブリやハエ、ダニなど「蜘蛛のエサになる害虫」がいる可能性が高いです。 排気口やドアの隙間から蜘蛛が侵入してくる場合もあるので、防虫シートや殺虫剤で対策しましょう。 大量発生した場合は、駆除事業者への相談をおすすめします。 本ページはプロモーションが含まれています 害虫駆除 / クモ駆除の依頼はこちら 目次 1)家の中に蜘蛛が出る理由は? |蜘蛛が出る家の特徴 ①家周辺に蜘蛛やエサとなる害虫が住む環境がある ②窓やドアを開けている・隙間がある ③家の中に蜘蛛のエサとなる害虫がいる 2)毒を持つ危険な蜘蛛は駆除 毒を持つ危険な蜘蛛に咬まれた時の対処法 3)蜘蛛は殺さないほうが良い? 4)蜘蛛の駆除には殺虫剤が一番効果的 蜘蛛の駆除におすすめの殺虫剤
年柱帝旺代表什么意思 年柱帝旺,通常家境较好,有积极进取独立自表示的精神,充满了理想。 帝旺主旺壮,亦主贵吉,主做事称心遂意,主利禄进财、产育子女等喜庆。 取喻盛年心身成熟之极致,如帝王权位之旺,已达颠峰,寓衰退之危机。 有的预测书上写的帝旺,说他是含有荣发、发达、自得、精神、兴奋、神气、有力、雄壮、高大、擅长、强大、辉煌、欣欣向荣、腾达、有权、极限、高潮、顶点等意思。 【四柱带帝旺】 1、帝旺在年柱,通常家境较好,有积极进取独立自主的精神,充满了理想; 2、帝旺在月柱,自尊心较强,很有个性及骨气,不愿受人差遣; 3、帝旺在日柱,身处逆境也会柳暗花明,是一个勇敢挑战之人,个性勇敢坚忍; 4、帝旺在时柱,行事积极奋进,意志坚强,子女们充满坚强斗志。 各干支带帝旺代表什么
五行屬性是一種命理屬性,怎麼看五行屬什麼其實很簡單,通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命,也就是會根據出生年份,算出五行屬什麼命,以下是五行命格查詢表,方便您五行測算: 甲子年生海中金命(1924,1984) 乙丑年生海中金命(1925,1985) 丙寅年生爐中火命(1926,1986) 丁卯年生爐中火命(1927,1987) 戊辰年生大林木命(1928,1988) 己巳年生大林木命(1929,1989) 庚午年生路旁土命(1930,1990) 辛未年生路旁土命(1931,1991) 壬申年生劍鋒金命(1932,1992) 癸酉年生劍鋒金命(1933,1993) 甲戌年生山頭火命(1934,1994) 乙亥年生山頭火命(1935,1995)
近日有讀者表示,常有一種手指頭般大小啡黑色如甲蟲的昆蟲飛入屋,廚房、窗台等捉完又出現,試過一晚捉了6、7隻,樣子恐怖,不知如何杜絕情況。 究竟飛入屋的小昆蟲是什麼? 從源頭堵截它們又有什麼方法? 黑金龜是什麼? 最常出沒哪些地方? 潮濕幽暗的環境特別適合昆蟲滋生,香港不止多雨,若居住環境附近種有植物,更容易吸引「昆蟲大軍」。 滅蟲職人Pest Killer表示,讀者遇到的昆蟲叫「黑金龜」,屬於金龜子科昆蟲,常見於多樹木、泥土的地方。 他表示,黑金龜主要以腐爛的物質為食物,例如糞便、真菌或腐肉,亦有部分會以植物的花粉和樹液為糧食,一般不會咬人或吸血。 有讀者表示,晚上有6至7隻昆蟲飛入屋,樣子十分恐怖,原來它叫「黑金龜」。 (相片由讀者提供) 5至6月繁殖高峰期 產卵一次多達200粒
阿司匹林 [注 1] (英語: Aspirin ),也称 乙酰水杨酸 (英語: acetylsalicylic acid ,簡稱:ASA),是一種 水杨酸 类 药物 ,通常用作 止痛剂 、 退烧药 和 消炎药 ,亦能用於治療某些特定的 發炎性疾病 ,例如 川崎氏病 、 心包炎 ,以及 風溼熱 等等。 心肌梗塞 後馬上給藥能降低死亡的風險。 本品也能防止 血小板 在 血管 破损处凝集,有 抗凝 作用。 高心血管風險患者长期低剂量服用可预防 心脏病 、 中风 与 血栓 [4] 。 该药还可有效预防特定幾种 癌症 ,特别是 直肠癌 [5] 。 對於 止痛 及 發燒 而言, 口服 後藥效一般會於30分鐘內發揮。
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9按 - 生前一粒豆 -